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高層頂樓漏水概率大嗎？
開發(fā)商衛(wèi)生間漏水概率
高層頂樓漏水概率大嗎？的問(wèn)題共有2個(gè)回答
139****4942
高層頂樓房子漏水概率不大。不是所有的房子的頂層都會(huì)漏水，按照規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面防滲漏不會(huì)漏水。住戶購(gòu)買房屋不超過(guò)五年或未超過(guò)與發(fā)展商約定的保證期限的，業(yè)主可以要求發(fā)展商承擔(dān)保證責(zé)任。保修期屆滿，業(yè)主可申請(qǐng)使用房屋維修基金進(jìn)行維修。對(duì)于屋頂?shù)裙膊糠郑瑳](méi)有明確的屋面防水或屋面結(jié)構(gòu)劃分。如需使用維修資金，應(yīng)由整棟樓各單位的業(yè)主參與，居委會(huì)應(yīng)在社區(qū)的明顯位置進(jìn)行宣傳。
2022-07-21
134****1163
頂層肯定是存在漏水的風(fēng)險(xiǎn)，至于是否回漏水這個(gè)問(wèn)題誰(shuí)也無(wú)法做保證，只能根據(jù)從側(cè)面判斷風(fēng)險(xiǎn)的大小，比如：1.是否是新樓盤？2.樓頂是否有加裝其他設(shè)施？（太陽(yáng)能等）。
3.所在地室外最低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度）。
4.雨水口是否有專人即時(shí)清理（冬天如果雪水排不出去，很容易結(jié)冰，凍裂防水層）
另外：有時(shí)候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關(guān)。“水往低處流”有很多時(shí)候，其他家的頂面防水有問(wèn)題，也會(huì)影響到你家的。
2022-07-21
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