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衛(wèi)生間漏水是誰的責(zé)任？
衛(wèi)生間下水管道漏水責(zé)任劃分
衛(wèi)生間漏水是誰的責(zé)任？的問題共有5個回答
139****4021
你應(yīng)該看看是那里漏水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
2022-03-16
153****7270
原因不同，責(zé)任不同：1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負責(zé)。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補。
3、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。
2022-03-16
152****4626
1、看責(zé)任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。
2、責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。
3、你可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可。《物業(yè)管理條例》第五十一條 ?供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。
2022-03-16
131****8985
首先區(qū)分漏水原因，如果是下水管漏水或者買的是精裝房，那則是直接是物業(yè)來負責(zé)，因為是原結(jié)構(gòu)的管道，每戶業(yè)主都已經(jīng)繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的；如果是裝修時候做的防水、鋪設(shè)的水管、排水管，那就是負責(zé)裝修的裝修公司或裝修負責(zé)人負責(zé)。
建議先找物業(yè)管理處工程部的人員及負責(zé)裝修的售后服務(wù)的負責(zé)人過來檢查，確認漏水點及漏水原因，得出最終的負責(zé)方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結(jié)構(gòu)或者裝修，都是必須強制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高，基本上都會有負責(zé)所造成的損失、維修所產(chǎn)生的費用等。所以，先是找出漏水點及原因，然后得出最終解決方案。
2022-03-16
157****6348
其實很簡單的，如果是管道本身漏水，那肯定有物業(yè)承擔(dān)所有費用 。如果是 由于防水層破壞導(dǎo)致滲漏水，那就要有你負責(zé)了 。
換做你樓上漏水 ，你也不愿意承擔(dān)費用的 。
其實維修也簡單 ，沒有那么復(fù)雜，你選 混凝土深層滲透結(jié)晶密封劑 防水材料 ，用噴壺 噴灑 即可 。
2022-03-16
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